Chcete prodat rodinný nebo bytový dům? ENDEKA je kapitálově silná developerská společnost, která ve využití těchto nemovitostí vidí větší smysl než v nové výstavbě na zelené louce. Proto Vám nabízíme přímý odkup nemovitosti za nejvyšší kupní cenu. S námi si odpustíte desítky prohlídek a smlouvání o ceně. Navíc se o ni nebudete muset s realitní kanceláří dělit. Nečekejte až prodej Vaší nemovitosti někdo zprostředkuje, prodejte nám ji rovnou.

PRODÁVÁTE NEMOVITOST? PRODEJTE JI NÁM!

Za hladký průběh

ručíme

Tvoříme hodnoty,

jsme brněnský developer

1. Nabízíme maximální kupní cenu

Správně určíme tržní hodnotu Vaší nemovitosti

Určení tržní hodnoty Vaší nemovitosti nebereme na lehkou váhu. Pro přesný odhad sledujeme veškerou aktuální inzerci na internetu a víme, kdy a za kolik se všechny nemovitosti ve Vašem okolí prodaly. S těmito daty je pro nás určení tržní hodnoty snadná záležitost.

Tržní hodnota nemovitosti reprezentuje maximální cenu, kterou je některý ze subjektů na realitním trhu ochotný akceptovat a nemovitost koupit. Právě v tomto realitní kanceláře tragicky selhávají. Nemovitost často podcení a prodají během pár dnů prvnímu zájemci. Nebo ještě hůře, stanoví nereálnou cenu abyste jim prodej svěřili. Taková nemovitost se inzeruje několik měsíců, a nakonec prodá pod nátlakem a s výraznou slevou.

Nemovitost koupíme za 100 % tržní hodnoty

ENDEKA je developer, ne spekulant. Zisk netvoříme nákupem pod cenou, ale kvalitně provedenou rekonstrukcí. Naše konkurenční výhoda spočívá ve zkušenosti s rekonstrukcí desítek nemovitostí a přidané hodnotě, kterou vytváříme. To naši klienti oceňují a my Vám proto můžeme nabídnou nejvyšší kupní cenu.

Na realitním trhu se pohybuje nespočet společností, které se zabývají výkupem nemovitostí. Jedno mají společné, všechny nabízí "Výkup za hotové a peníze ještě dnes". Většinou zapomenou dodat, že pouze za cenu okolo 50-70 % tržní hodnoty nemovitosti. Snaží se využít Vaší tísně za jediným účelem. Levně koupit a obratem draze prodat.

Nepřipravíme Vás o část kupní ceny

Jsme přímý kupec a nepožadujeme žádnou provizi. Pokud Vám realitní kancelář nabízí zprostředkování prodeje bez starostí a hlavně zdarma, nenechte se napálit. Tyto služby draze zaplatíte. 

Kolik vás služby RK stojí?

Realitní kancelář počítá při stanovení tržní hodnoty Vašeho domu i se svou provizí, která se do celkové kupní ceny schová ve formě rezervačního poplatku. Prodáváte-li rodinný dům v Brně s tržní hodnotou 7.350.000,- Kč, realitní makléř ho s ohledem na svou 5% provizi bude nabízet za 7.000.000,- Kč. Tím vznikne prostor pro rezervační poplatek ve výši 350.000,- Kč který zároveň poslouží jako odměna za jeho "služby". Prodávající tedy opravdu nic neplatí, ale přijde ho to draho.

2. Za hladký průběh ručíme

Podmínky Vám ušijeme na míru

Chcete prodat svou nemovitost a nové bydlení teprve hledáte? Nebo prostě potřebujete víc času na zařízení všech věcí okolo? Nemovitostí za život moc neprodáte, o to je důležitější najít správného partnera. Chceme Vám vyjít maximálně vstříc, proto Vám nabízíme odložení předání nemovitosti, dokud se nebudete mít kam přestěhovat. Nejste si jistí cenou Vaší nové nemovitosti? Nabízíme Vám vypracování tržního posouzení, abyste měli jistotu, že za Vaši nemovitost dostanete adekvátní peníze. 

Rychlé jednání

Jsme přímý kupec a máme dostatek vlastního kapitálu na koupi Vaší nemovitosti. S námi Vás nečekají desítky prohlídek jako s realitní kanceláří, a proto od Vaší poptávky po zaplacení kupní ceny může uplynout pouze několik dnů. Máme dostatek zkušeností a dat proto, abychom tržní hodnotu Vaší nemovitosti stanovili do druhého dne po prohlídce, na které se domluvíme. Poté, co náš advokát vypracuje veškerou dokumentaci, se přesvědčíme, že všemu rozumíte a vše je podle vašich představ. Dříve, než by realitní makléř zorganizoval první prohlídku, budete mít podepsanou kupní smlouvu a peníze na cestě. 

Respektujeme Vaše soukromí

Nejsme realitní kancelář a nebudeme Vaši nemovitost nikde inzerovat. Nikdo nemusí vědět, že svůj dům prodáváte a po internetu nebudou kolovat fotky Vaší ložnice. Pokud Váš dům pronajímáte a zhodnocení nemovitosti prodejem teprve zvažujete, nemusíte se bát. Na rozdíl od realitní kanceláře ve Vašem domě neuspořádáme den otevřených dveří a budeme maximálně diskrétní

3. Tvoříme hodnoty, jsme brněnský developer

Řešíme základní lidskou potřebu

Každý rok do Brna za prací nebo studiem přijíždí stále víc lidí. A všichni řeší stejnou otázku. Nabídka nemovitostí je v současné době nedostatečná a poptávka ji dalece převyšuje. Proto má společnost jako je ta naše na trhu nepostradatelné místo. Dáváme lidem možnost pořídit si v Brně kvalitní bydlení. 

Vdechujeme nemovitostem nový život

Na nemovitost, kterou nám prodáváte se nedíváme jako na další obchodní případ. Ročně nám pod rukama projde pouze několik domů a každému dáváme péči, kterou si zaslouží. Místo výstavby na zelené louce dáváme nemovitostem příležitost znovu plnit svou primární funkci. 

Za naši práci se nestydíme

Víme, že nám prodáváte víc než jenom nemovitost. Prodáváte nám dům, ve kterém jste žili, a to s sebou nese spoustu emocí a pocitů. Za to, co vytvoříme se nestydíme. Proto Vás po dokončení rekonstrukce pozveme na prohlídku, kde svůj dům uvidíte v novém světle. Je to silný zážitek, ale jsme si jistí, že litovat nebudete. Ostatně máme to ověřeno na prodávajících, co už takovou prohlídku absolvovali. 

JAK TO PROBÍHÁ?


1. Oslovíte nás 

- Prohlídka nemovitosti

- Vypracování tržního posouzení nemovitosti

2. Odsouhlasení kupní ceny

- Vypracování KS a zbylé dokumentace

3. Odsouhlasení a podpis smluv

Klikněte a můžete začít psát. Ea commodi consequatur quis autem vel eum iure reprehenderit qui in ea voluptate velit.

4. Předání nemovitosti

Klikněte a můžete začít psát. Sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam.

ČASTO KLADENÉ DOTAZY



Kolik mě bude stát spolupráce s vámi?

Naše odměna je zahrnuta ve výsledné kupní ceně nemovitosti a hradí ji zpravidla kupující. Předem s vámi vždy transparentně projdeme výši provize a způsob jejího zapracování do smluv. 

Je možné si nechat od vás nemovitost jen nacenit?

Ano, nabízíme nezávazné a bezplatné nacenění. Zhodnotíme technický stav, lokalitu, poptávku a nastavíme reálnou tržní cenu, za kterou je nemovitost aktuálně prodejná. 

Co když potřebuji peníze rychle?

V takovém případě nabízíme možnost přímého výkupu vaší nemovitosti. Nemusíte čekat na kupce – my se staneme kupujícím. Peníze můžete mít k dispozici během několika dnů

Musím připravovat nemovitost na prodej sám?

Ne. Postaráme se o úklid, homestaging, fotografie, video i dronové záběry. Chceme, aby vaše nemovitost působila co nejlépe – a vše zařídíme za vás. 

Jak rychle se nemovitost prodá?

To záleží na mnoha faktorech (lokalita, cena, stav). Většinu nemovitostí se nám ale daří prodat v horizontu několika týdnů. Díky cílené prezentaci a široké síti kontaktů dokážeme prodej výrazně urychlit

Co když má nemovitost právní vadu nebo exekuci?

Máme zkušenosti i s právně komplikovanými případy. Pomůžeme vám vyřešit zástavy, věcná břemena nebo jiná omezení – vždy vám navrhneme konkrétní řešení. 

Musím být osobně přítomen u každého kroku?  

Ne. Velkou část věcí lze vyřešit na základě plné moci, případně online. O všem vás pravidelně informujeme, ale starosti necháváte na nás. 

Reference

KONTAKTUJTE NÁS

Chcete prodat nemovitost, které vdechneme nový život? Nebo naopak koupit tu, kterou jsme již udělali hezčí? 

+420 603 100 251

info@endeka.cz

ENDEKA s.r.o.

Jundrovská 1101/48
624 00 Brno-Komín
IČ: 28350294