investice

Dáváme investicím pevné základy

Chcete investovat smysluplně a podílet se na rozvoji našeho města? ENDEKA dává investicím pevné základy a zároveň řeší potřebu bydlení v Brně. Ať už jste drobný střadatel, nebo chcete vhodně doplnit své portfolio, investice do rezidenčních nemovitostí Vám zaručí stabilní výnos a možnost podílet se na vytváření trvalých hodnot.

4 Roky
141 Investorů
70 550 000 Kč Investovali
8 063 227 Kč Vyplaceno na výnosech

dluhopisy

EMISE DLUHOPISŮ ENDEKA 5,05/2023

Certifikát

Vzorový příklad investice

Nákup dluhopisů v hodnotě 100.000 Kč
Roční úrok 5,05 %
5x vyplacený úrok ve výši 5.050 Kč
31. 5. 2023 navrácení celé investované částky
Celkový výnos za 5 let = 25.250 Kč

Emise dluhopisů je jedním z nejjednodušších způsobů, jak umožnit investorům podílet se na rozvoji společnosti a jejím podnikání. Navíc se jedná o lehce srozumitelnou investici, kterou nemusíte aktivně řídit
a inkasujete smluvený úrok 5,05 % ročně. Naše společnost do všech projektů investuje přes 30 % vlastního kapitálu. Nemusíte se proto bát, že bychom Vaše prostředky investovali do rizikových projektů, do kterých bychom se sami nepouštěli. Naše strategie je ověřená a dlouhodobě fungující. Nebudeme ji zdlouhavě popisovat, věříme ve výsledky a ty za námi jednoznačně jsou.

nemovitosti

PROJEKTY, NA KTERÝCH SE BUDETE PODÍLET

Vlastníme 17 bytových domů v hodnotě 194 milionů korun. Jejich rekonstrukcí a dostavbou vznikne 81 bytů ve vysokém standardu. Z toho 60 bytů k prodeji a 21 k pronájmu. Díky investorům můžeme snadněji rozšířit naše portfolio a vdechnout nový život více nemovitostem. Společně tak dáváme lidem možnost pořídit si kvalitní bydlení a zároveň děláme Brno hezčím místem k životu. Věříme, že kromě stabilního výnosu jde o přidanou hodnotu, kterou Vám můžeme nabídnout.

BD Šámalova 14

Brno - Židenice

 BD Šámalova 14

BD Horova 13

Brno-Žabovřesky

BD Horova 13

BD Přadlácká 14

Brno - Zábrdovice

BD Přadlácká 14

BD Jílkova 133

Brno-Židenice

BD Jílkova 133

Chci investovat

Proč hledáme další investory?

Díky investorům dosahujeme na zajímavější projekty

Na trhu se i v současné době objevuje spousta zajímavých nemovitostí. Ty nejzajímavější bývají rychle pryč. Je proto nutné umět včas zareagovat. Jedním z rozhodujících faktorů je rychlost platby. Pokud chceme být v tomto směru úspěšní, musíme disponovat dostatkem likvidního kapitálu, a tím peníze od investorů rozhodně jsou.

Víc kapitálu nám dovoluje lépe diverzifikovat

Mezi jednu z investorských pouček platí diverzifikovat zdroje. Čím více rozdělujete kapitál, tím více rozptylujete riziko ztráty na konkrétním projektu. Ať už projekt zbrzdí státní aparát nebo třeba nepřejícný soused. Tento postup si můžete dovolit jen v případě, že máte kapitálu dostatek. Navíc ceny nemovitostí a stavebních prací rostou a tím se nároky ještě zvětšují.

Méně byrokracie oproti bankovnímu sektoru

Ne, banky opravdu nejsou zlo a i my jejich služeb využíváme. Někdy je to s nimi ale příliš složité. Odhady, formuláře, projekty, předprodanost…. však to znáte. Pokud něco definuje banky, pak je to nepružnost. Někdy je naše investice tak rychlá, že než se banka rozhodne nám přidělit úvěr, máme nakoupeno, opraveno i prodáno. Proto jsou pro nás investorské peníze zajímavé, i když za ně musíme víc zaplatit.

Je pro nás smysluplnější zhodnocovat Vaše investice, než živit bankovní sektor

Jsme ryze česká firma, a proto nám úplně nedává smysl živit zahraniční banky. Investoři a osobní vztahy s nimi jsou nám mnohem blíže než anonymní akcionáři. Není nic lepšího, než když na vztahu vydělávají obě strany, které jsou si rovnocenné, a mohou se nazývat partnery. Ve vztahu klient - banka se tak cítíme opravdu málokdy.

pro investory

PŘEDCHOZÍ EMISE

Věříme, že nejlepší referencí jsou naše výsledky a důvěra, kterou do nás investoři vložili. I když si jejich prostředků vážíme, nespoléháme se pouze na ně. Aktuální hodnota námi vlastněných nemovitostí třikrát převyšuje celkový objem emisí a tento poměr se stále zvyšuje.

Název emise Počet investorů Investováno Vyplaceno na výnosech Den konečné splatnosti
Dluhopis PIH 6/2021 67 25.000.000 Kč 4.704.458 Kč 31.05.2021
Dluhopis PNF 4,5/2022 13 4.600.000 Kč 497.250 Kč 28.02.2022
Dluhopis ENDEKA 4,5/2022 23 14.200.000 Kč 636.750 Kč 28.02.2022
Zápůjčky investorů 38 26.750.000 Kč 2.224.819 Kč -
Celkem 141 70.550.000 Kč 8.063.227 Kč -

dotazy

ČASTO KLADENÉ DOTAZY

Co je to dluhopis?

Dluhopis je cenný papír, který nás zavazuje Vám ročně vyplácet smluvený úrok ve výši 5,05 % z Vaší investice a na jejím konci Vám vše vrátit. Nejvíce dluhopisů emitují státy a jejich instituce. Ty Korporátní, jako je ten náš, oproti nim nabízí násobně vyšší výnos.

Jsem nezkušený investor, je pro mě dluhopis vhodná volba?

Jedná se o investici, která patří do portfolia jak velkého investora, tak drobného střadatele. Protože je výnos fixně daný, nemusíte se o investici dále starat ani ji aktivně řídit.

Může pokles cen nemovitostí mou investici ohrozit?

Jsme developer, ne spekulant. Zisk netvoříme nákupem pod cenou a čekáním na růst cen nemovitostí, ale kvalitně provedenou rekonstrukcí. Nemovitost koupíme, opravíme a prodáme. Tento cyklus trvá v průměru jeden rok a do roku 2023 ho zopakujeme ještě mnohokrát. Naší činností vytváříme vysokou přidanou hodnotu a nejsme tak náchylní na pokles cen jako spekulant, který v roce 2018 nakoupí a doufá, že v roce 2023 bez práce se ziskem prodá.

Jakou mám jistotu, že o své peníze nepřijdu?

Tím, že do všech projektů investujeme víc než 30 % vlastního kapitálu, neseme vyšší riziko než naši investoři. Navíc aktuální hodnota nemovitostí v našem vlastnictví třikrát převyšuje celkovou výši všech emisí. Na rozdíl od některých emitentů je naše společnost naprosto transparentní a na dvě kliknutí zjistíte, kdo je majitelem a kdo u nás pracuje. Kdo má čisté úmysly, nemusí nic skrývat.

Jak a kdy vyplácíte výnos?

Výnos vyplácíme jednou ročně vždy k 1. 6. daného roku, a to bezhotovostním převodem na účet uvedený ve Smlouvě o úpisu dluhopisů.

Můžu investici ukončit předčasně?

Splatnost celé emise je k datu 31.5.2023. Kdykoliv před tímto datem máte možnost požádat o předčasné splacení. Nicméně je třeba počítat s výpovědní lhůtou 6 měsíců a úhradou 5 %.

Je možné investovat pravidelně?

Pravidelná investice formou malých částek jako je tomu u podílových fondů možná není. Minimální jednorázová částka činní 50.000,- Kč. Spousta našich investorů touto částkou začala, ale neskončila.